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夫妻两人可以实现额度叠加。将两人的 FHSA 存满（共 $8 万）加上 RRSP/HBP 提款用满（共 $12 万），夫妻俩可以轻松凑出高达 $20 万加币的无税首付资金。不仅如此，在最终交房（Closing）面临律师费和验房费时，还能通过申报 HBTC（首次置业税收抵免），拿回 $1,500 加币的现金用来对冲杂费。

完全不会！通过最新的 HBP（首次购房者计划），首次买房者可以从自己的 RRSP 里单人免税提取高达 $60,000 加币。你不仅提款时不用交当年的个人所得税，政府还会给你 15 年的超长宽限期，让你每年按比例把钱慢慢还回养老金账户，期间不收你一分钱利息。

只要合法夫妻/或同居伴侣中有一方是 PR 或公民，自住房即可 100% 免除 25% 的非居民投机税；买房时直接正常联名上产证，交房时由律师申请减免。

依然全免！$100万门槛只看“原始购房合同价”，与交房时的市场价无关；但合同须在2026.04.01 至2027.03.31 间签署、且开发商在2031年12月31日前完工交房，延期将丧失退税资格。

Rate Hold 是“防涨不防跌”的单向保护机制，如果在锁定期间挂牌利率下降，让房贷经纪立刻按照最新的低利率为你重新递交申请。

有天壤之别。普通双周只是把月供平摊，加速双周相当于每年多还了一整个月的纯本金，能减少还款期，省下数万加元的利息。建议：签约时须核对合同上写的是否是 “Accelerated Bi-weekly”。

房贷保险费是不可退还的沉没成本，且需额外缴纳省销售税。建议：优先利用 FHSA 或 RRSP/HBP凑齐 20% 首付以彻底规避该费用。

固定月供：月供不变但本金比例随利率波动；浮动月供：月供随央行利率直接涨跌。建议：现金流紧张选 VRM 保太平，想最快享受降息红利选 ARM。

转贷到新银行必须重新审核你的当期收入和信用分数。建议：如果目前收入锐减无法通过新审核，唯一的退路是无条件接受原银行的续约信（原银行续约不查收入）。

以前转贷必须按合同利率+2%进行严苛的压力测试，导致很多客户被困在原银行被宰。建议：现在平转不再加 2% 门槛，只要历史还款记录良好，立刻找专业房贷经纪全网比价。